Gestione degli immobili
Obiettivo e scopo
La Gestione degli immobili (GI) gestisce e amministra le opere militari di ogni genere.
Scopo della GI è quindi quello di mettere immobili a disposizione dell’esercito
- nella quantità necessaria
- al momento opportuno
- con un rapporto costo-prestazione ottimale e
- secondo la qualità richiesta.
La GI divide inoltre la sostanza principale da quella che deve essere smaltita e si occupa di recuperare in maniera ottimale le opere e i fondi non più necessari.
Progetto Immobili del DDPS XXI
Nel quadro del progetto Immobili DDPS XXI vengono definite nuovamente le procedure, le strutture e le competenze della Gestione degli immobili. Le prime modifiche strutturali verranno già effettuate quest’anno.
Per dare il giusto peso ai compiti dei locatari strategici nell’ambito della Difesa, una parte degli Immobili militari rimarrà nello Stato maggiore di pianificazione.
La funzione del gestore professionale degli immobili della Difesa verrà invece trasmessa alla Base logistica dell’esercito (BLEs).
Entro la fine di novembre 2003, la parte più consistente degli Immobili militari verrà subordinata ad armasuisse, in previsione dell’integrazione prevista nel 2004. La precisa suddivisione degli Immobili militari verrà elaborata nella pianificazione della realizzazione.
Qui di seguito sono riportati estratti e resoconti provenienti dal concetto delle procedure, delle strutture e delle competenze per una gestione degli immobili DDPS XXI.
Lo Stato maggiore di pianificazione assume il ruolo di locatario strategico per il settore dipartimentale D:
- gestione e approvazione dei concetti di utilizzo, così come di speciali progetti singoli;
- gestione e approvazione di pianificazioni del fabbisogno relativo al livello operativo del locatario (D1- D7);
- approvazione della pianificazione delle offerte di Armasuisse;
- approvazione dei concetti di acquisto, di sviluppo, di gestione e di liquidazione concernenti Armasuisse;
- gestione e approvazione degli accordi di locazione tra il livello operativo dei locatari (D1- D7) e Armasuisse;
- gestione finanziaria (in particolare la pianificazione degli investimenti, i messaggi, il preventivo a livello D, l’attribuzione dei mezzi d’investimento e dei preventivi di locazione in relazione alle unità amministrative);
- difesa degli interessi del ruolo di locatario nei confronti di terzi.
