Gestion des biens immobiliers

La planification des biens immobiliers (PIM) a pour but de mettre à disposition de l’armée des biens immobiliers:

• en quantité suffisante
• au bon moment
• au meilleur rapport qualité-coûts et
• correspondant à la qualité requise.

La PIM pilote et coordonne la planification des emplacements sur la base du développement des forces armées et de l’entreprise au niveau du domaine de la Défense du département.

Dans le cadre du Projet immobilier DDPS XXI, les procédures, les structures et les compétences ont été redéfinies. Les premières adaptations ont été effectives fin 2003. Le gros de la Division des biens immobiliers militaires (DIM) a été transféré à fin novembre 2003 chez armasuisse.

Pour exécuter les tâches du locataire stratégique dans le domaine de la Défense, une partie de la DIM est restée au sein de l’Etat-major de planification de l’armée.

Le rôle d’exploitant professionnel des biens immobiliers de la Défense est confié à la base logistique de l’armée (BLA).

• assume dans le cadre de la gestion des biens immobiliers DDPS le rôle du locataire stratégique et la coordination des locataires opératifs pour le domaine de la Défense
• établit les planifications des biens immobiliers (planifications pluriannuelles et annuelles) ainsi que les planifications des messages et budgets qui en découlent
• attribue et pilote les crédits d’engagement et de paiement (pour les investissements et locations)
• pilote les planifications des besoins des locataires opératifs et garantit les bases de décision y relatives
• pilote les concepts d’utilisation du représentant du propriétaire et garantit les bases de décision y relatives
• établit et pilote des missions de planification de transformation sur la base des concepts d’utilisation approuvés (de cas en cas jusqu’au projet isolé)
• pilote les conventions de location entre les locataires opératifs et le représentant du propriétaire
• représente les intérêts du locataire stratégique envers les tiers.

Il coordonne la mise en place du modèle du locataire, représente les intérêts du domaine D dans le projet immobilier DDPS XXI et s’engage comme partenaire dans toutes les tâches en relation avec le locataire stratégique.